中国网地产讯 3月23日，惠誉已将泛海控股股份有限公司的长期外币发行人违约评级及高级无抵押评级自B-下调至CCC+，高级无抵押评级的回收率评级为RR4。

　　评级下调反映出泛海控股就本年度出准备的融资计划，其执行存在不确定性。泛海控股正在转型为一家金融集团，但其务债务仍然高企。该公司需依靠出售房地产资产和其他流动性来源以兑付债务及支付运营成本。

　　截至2019年末，泛海控股的在手现金约为20亿元，不足以覆盖其441亿元人民币的巨额短期债务余额。在总计302亿元人民币的短期银行和信托贷款中，有256亿元以土地、房地产项目和金融机构股份作为抵质押物。鉴于该公司延展到期债务的过往记录，惠誉认为大部分抵质押贷款可能会进一步展期。

　　泛海控股表示，2020年初，公司已获得31亿元人民币新增银行授信额度及10亿元人民币的房地产销售回款，这部分资金可以覆盖Oceanwide Holdings International Development III Co., Ltd 发行的2.8亿票据（2020年4月可）及Oceanwide Holdings International 2017 Co., Limited发行的4亿美元高级票据（2020年7月到期）的大部分。此外，泛海控股拥有足够的通道将资金转移到境外进行债务兑付。